달라지는 주택청약종합저축 소득공제 연말정산

 

 

주택청약종 소득공제, 2024년부터 이렇게 달라집니다

무주택자가 내 집 마련을 계획할 때 필수로 가입해야 하는 주택청약종합저축! 그런데 알고 계셨나요? 일정 조건을 충족하면 연말정산에서 소득공제 혜택까지 받을 수 있습니다. 특히 2024년 귀속 연말정산부터는 공제 한도가 300만 원으로 상향되면서 혜택이 더욱 커졌는데요.

이번 글에서는 소득공제 대상 요건, 신청 방법, 변경된 공제 한도 등을 쉽고 자세하게 정리해보겠습니다. 절세 혜택을 놓치지 않도록 끝까지 읽어보세요!

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✅ 2024년부터 소득공제 한도 300만 원으로 확대

2025년 1~2월에 진행되는 2024년 귀속 연말정산부터 주택청약종합저축 소득공제 대상 금액 한도가 기존 240만 원에서 300만 원으로 상향됩니다.

✅ 소득공제율: 40% 적용
✅ 최대 공제 가능 금액: 120만 원 (300만 원 × 40%)

즉, 연간 300만 원을 납입하면 120만 원까지 소득공제를 받을 수 있는 것인데요. 만약 연간 300만 원 이상을 납입하더라도 소득공제 한도는 300만 원까지만 인정됩니다.

 

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✅ 소득공제를 받기 위한 자격 요건

소득공제를 받으려면 아래 3가지 조건을 충족해야 합니다.

① 무주택 세대주여야 합니다

✔ 해당 연도(2024년) 동안 주택을 소유한 적이 없는 무주택 세대의 세대주여야 합니다.
✔ 세대원은 공제 대상이 아니며, 12월 31일 기준 무주택 상태여야 합니다.
✔ 주거용 오피스텔만 보유한 경우 무주택 세대주로 인정됩니다.

② 총급여 7000만 원 이하 근로자만 가능

✔ 연간 총급여가 7000만 원 이하인 근로소득자만 소득공제를 받을 수 있습니다.
✔ 사업소득자는 해당되지 않으며, 근로소득이 있는 경우에만 적용됩니다.

③ 본인 명의의 청약통장에 가입해야 합니다

✔ 주택청약종합저축(청년우대형 포함) 또는 주택청약저축에 가입해야 합니다.
✔ 근로자주택마련저축의 경우 2010년 이후 신규 가입이 중단되었지만, 기존 가입자는 소득공제를 받을 수 있습니다.

 

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✅ 무주택 확인서 제출 필수!

연말정산에서 소득공제를 받으려면 가입한 은행에 ‘무주택 확인서’를 제출해야 합니다.
✔ 온라인(모바일 앱, 홈페이지)으로 간편 제출 가능
✔ 한 번만 제출하면 추가 제출 필요 없음

만약 무주택 확인서를 제출하지 않으면 소득공제를 받을 수 없으니 반드시 챙겨야 합니다!

또한, 청약 당첨이나 청년우대형 주택청약종합저축으로 전환한 경우를 제외하고 청약통장을 중도 해지하면 소득공제 혜택을 받을 수 없습니다.

 

*정부24 https://www.gov.kr/

정부24 사이트에서는 '무주택 확인서' 라는 서류는 따로 존해하지 않으며,

재산세를 납부한 적이 없음을 증명하는 서류(지방세 세목별 과세증명서)를 발급 받으시면 됩니다.

 

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✅ 소득공제 신청 방법 및 필수 서류

연말정산에서 소득공제를 받으려면 회사에 관련 서류를 제출해야 합니다.
✔ 연말정산 간소화 서비스에서 주택청약저축 납입 내역 조회 가능

     >>> 국세청 홈택스
✔ 조회되지 않는 경우 은행에 직접 방문하여 납입증명서 발급 후 제출

 

주택청약종합저축 소득공제 한도 확대는 무주택 세대주의 절세 기회를 넓히는 좋은 변화입니다.

총급여 7000만 원 이하라면 이번 기회에 청약통장을 활용해 소득공제 혜택을 꼭 받아보세요!

 

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